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分享装修中常见欺诈表现形式

时间:2022-12-20 16:26来源:网络 作者:zhuangxiu 点击:
众所周知,家装装的陷阱太多了,黑幕太多了,总之,是水太深了! 以下,品牌全包装修公司:天地和家装集团为您解析常见家装中的欺诈表现形式: 一、设计陷阱 所谓设计陷阱,就是

众所周知,家装装的陷阱太多了,黑幕太多了,总之,是水太深了!

以下,品牌全包装修公司:天地和家装集团为您解析常见家装中的欺诈表现形式:

一、设计陷阱

所谓“设计陷阱”,就是有些无良装饰公司的设计师在进行家庭装修设计中,故意让消费者多花钱,有时甚至是花冤枉钱。在设计中故意增加或做大装修项目,画蛇添足。例如,有些设计师在设计中故意增加装修项目,对不需要敲墙改造的地方进行改造,堆砌各种风格元素美其名曰彰显风格,想方设法的把可有可无的东西加进来,增加决算价。在设计过程使用有商业贿赂的特殊材料。有些装饰公司或者设计师和一些建材商有协议,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给装饰公司或设计师返款。所以设计师在进行设计时,就有意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用。例如,在一份装修设计中,设计师要使用价格昂贵的进口石材,其实同种花色的国产石材只有进口货的1/3。但设计师反复强调,只有进口石材才能“达到效果”。结果消费者仅在这一项中,就多花了近千元。

二、价格陷阱

在目前家庭装饰领域,有些装饰公司和“游击队”故意将报价压低,然后在施工过程中要求消费者追加工程款,这种故意欺骗消费者的做法,被形象地称之为“钓鱼”。有些消费者在选择时,只关注装修报价,却忽视了核查整体设计和装修项目,结果在家装工程开工后,才发现自己上当受骗了。一项装修工程,品牌家装公司核价如果在5万元左右,“游击队”4万元就能接手。5万元的装修4万元就做,“游击队”岂不是亏大了?家装“游击队”会在施工和用料上大做手脚,最后不但不会亏,而且还能赚上不少。家装“游击队”会以各种理由随意变更设计方案、用料或增加装修项目。

如果两个装饰报价相差超过30%以上,后者就有向消费者“下饵”的嫌疑。不法装饰公司和“游击队”以过低的价格接下了家装工程,接着就要给消费者出设计和报价,这时即开始“钓鱼”的第一步。在做预算时,有意将一些项目略去。例如卫生间防水、墙壁基底处理等项目就常常在“省略”之列。这样出来的装修报价,必然要比其他装饰公司要低。另外,打折的手法也是常用的“钓饵”之一。目前装饰公司的毛利率从20%到30%不等。如果打折的幅度超过这个限度,不法装饰公司和“游击队”肯定就在玩猫腻,不是报价故意做高,就是要钓消费者。 消费者签订了家装施工合同,施工队进场施工。在工程开始后,就开始“收线”了。 首先,他们会以各种理由,要求消费者追加预算。常用的理由无非是项目漏算、改变工艺和材料,以及公司要赔本等。本来这些问题,在设计阶段就应该由设计师考虑清楚,并与消费者进行洽谈的。但到施工阶段才提出来,往往让消费者措手不及。这时您要是提出按合同进行施工和交款,往往会以停工待料、不保质量,甚至撤出工地相威胁。这时消费者再想找别的装饰公司就很困难了。 如果在施工阶段没有如愿以偿,在工程验收时他们就会凶相毕露。因为如果消费者按照合同支付装修尾款,他们就真的会赔本。所以在这时,他们会想尽一切办法要钱,往往让施工队去向消费者要钱。比如电路改造项目,家装“游击队”在预算中报走线100米,预收3000元左右,并在协议中注明按实决算。装修完成后一测量,管线竟然走了300米。如果按单价30元/米决算,决算价就变成了9000元。

三、材料陷阱

(1)用材上偷工减料。比如在敷设水路、电路时,正规的装饰公司都会在施工前放线,遵循横平竖直的标准敷设,在弯曲的地方使用弯头。而一些小企业和“游击队”就直接取直线,业主问起来说是帮业主节省材料。殊不知材料的钱已经给了,只不过是偷工减料罢了。最重要的是这样做后患无穷,一旦需要维修就得“开膛破肚”,成本极高。比如油(墙)漆工艺上要求做4遍,实际只做2~3遍。用电器不设保护地线,电线敷设不穿管保护或同一根管内电线总面积超过管内截面积40%。瓷砖铺贴水泥不填充满,导致有空鼓。

(2)用材以次充好。目前材料市场上品类众多,质量良莠不齐,价格差异更是悬殊。许多装饰公司和游击队就是利用客户对材料不了解,用低档次材料充当高档材料,或用同一品牌的低等级材料充当高等级材料比比皆是。比如说瓷砖就分为优等品、合格品、副品,一般是根据其吸水率、光洁度、平整度划分,吸水率越低说明瓷砖越好,平整度越高质量越好。不同的等级价格差异是非常大的,许多不法装饰公司和设计师就把合格品说成是优等品,赚取其中的差价。

(3)偷梁换柱。消费者自己买的合格产品,被施工人员调换成不合格的劣质产品,或用低标材料充当高标材料。比如吊顶时需要打龙骨,龙骨分为主龙骨和副龙骨,有些装饰公司就用副龙骨材料充当主龙骨使用,导致吊顶极易变形。

四、施工陷阱

施工过程当中存在的陷阱主要表现在谎报工程量、谎报用材量、偷梁换柱、减少施工程序等方面。许多业主为了防止施工当中存在的问题,往往以“包清工”的方式认为可以避免,但是道高一尺,魔高一丈,施工队就通过增加工程量的方式来提高价格。一个工程要40张大芯板,谎报需要60张。一个工程电线只需要100米,但实际实施时多绕了几圈,结算时可能会是300米。其中各种猫腻是数不胜数,防不胜防。

五、预算陷阱

(1)预算中低估高冒。一是把材料的实际用量低估,比如电线,估算用量100米,而实际用量可能在500米以上。在做预算时,把每米的人工单价和材料单价高估,同时在合同中规定电线用量按实结算,由于消费者并不清楚100米电线究竟能拉几个回路,认为100米电线已绰绰有余,于是在实际施工时,不得不按高估的单价付钱,糊里糊涂被“公平合理”地斩了一刀;二是把总的费用低估,其做法是故意在预算中遗漏一些项目,或者用一些模棱两可的词语,然后在实际施工时追加费用,实现总费用的高冒。比如在合同(预算)中规定:“排水管,每间人工费200元,材料按实结算”。在实际施工时,只排进入水管,不排出水管,消费者要求其排出水管则追加费用。理由是“排水管是指自来水管,不是排污水管。”这时吃亏的往往也是消费者。低估高冒的手法常用来诱使消费者与其签订合同,一旦成功再逐级加码,达到“斩客”的目的。

(2)乱打损耗。在施工过程中材料的损耗是客观存在的。因此,一些装饰公司常常会用“损耗”来蒙骗消费者。 举例来说,铺地板,地板材料是有损耗的,但其损耗是有限度的,一般不超过5%。因此,在审核预算表时,必须对其实铺面积和材料的购置面积进行核算。如果大于5%,就要警惕是否有“水分”。其次,地板木料有损耗不等于人工有损耗,也不等于油漆有损耗,但在预算时装饰公司不是以实际的铺设面积计算人工和油漆用量,而是用购置地板面积进行预算和结算,以达到多收费用的目的。另外还有一种利用“损耗”来蒙骗消费者的手法。某些材料,如石膏线、PPR水管等,前者行规是材料价含安装费,按实际安装的尺寸算,不打损耗,后者由于材料的特点,基本上可以做到零损耗,所以消费者千万注意。

(3)生造名目,牟取暴利。由于铺设地板是整个装饰工程中最大的工程项目之一,其单位面积价格略上升一点,整个费用往往会有几百元甚至上千元的变化,所以,在预算时,常常可以看到一些“名贵”的树种或木材出现在预算表上,比如“紫檀红”、“柚木王”、“欧榉”,还会有一些看不懂的名称,如“金不换”、“象牙木”等。事实上,越是花里胡哨的名称,其做假的可能就越大。根据上海市技术监督局的一次抽样检验,56种实木地板的树种有27种不相符合, 几乎达50%! 预算里的黑洞形式很多,有的甚至以主动“让利”的面目出现,将最后一次付款的百分比提高,以引起消费者好感,但实际上将总价预算开足、开高,准备放弃最后的付款费用,使最后一笔付费的制约作用化为乌有。

六、合同陷阱

在签订标准的家装合同时,由于条款既多且杂,其中不仅有很多有关装修的专业内容,而且还包含了不少法律方面的内容,稍不注意,就会掉入陷阱,所以要特别注意以下几个方面,这些都是容易出现纠纷的问题:

(1)合同主体不明晰。在签订合同时,有些“游击队“打着公司的幌子签订合同,其实这个公司根本就子虚乌有,或是假冒公司之名。有些小公司标注名称与印章名称不符,都是预先在给自己留后路,一旦发生法律纠纷,就有可能出现纠责主体不清的问题。

(2)装修工程书面文件不全。经双方认可的工程预算书,以及全套设计施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与装修户签订装修合同时,这些书面文件不全,会给以后进行装修带来隐患。

(3)双方权利义务不清不全。合同中规定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作。有些公司合同中加大了保障自己利益,甚至提出霸王条款,而对客户利益就只字不提,一旦有疑问就以行业惯例为由推脱。

(4)增减项未加入合同。很多装修户在装修前,对于装修费已做出了一个预算,并按此费用去选择装饰公司。目前在装修工程的实际履行中,增加施工项目的现象很多。一些装饰公司开始有意把报价做得很低,然后再开工后逐步增加,让装修户无法再找另外的装饰公司,只好同意他们的要求,使得最后的装修总价远远超出初始报价。

(5)双方约定未写入条款。许多装饰公司在签订合同前给出许多承诺,但是在合同中并不写明,当出现问题时一句空口无凭就让所有承诺失去效力。承载着社会责任,用良心做事,赚良心钱,还业主们一个健康的家装环境!品牌全包装修公司:天地和家装集团小编愿为您的的家装保驾护航!

(责任编辑:zhuangxiu)
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